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Airbnb evita una regulación más estricta en Europa, ya que el tribunal de la UE dictamina que no es un agente inmobiliario

Aparentemente, es un ‘servicio de la sociedad de la información’

Airbnb ha ganado una batalla judicial en la Unión Europea que afecta la forma en que la empresa estará regulada en el futuro. El máximo tribunal de la UE dictaminó que Airbnb no es un agente inmobiliario sino un “servicio de la sociedad de la información”, lo que significa que puede evitar ciertas responsabilidades.

El desafío a Airbnb fue presentado por una asociación francesa de turismo y hoteles, pero la decisión del Tribunal de Justicia de la Unión Europea significa que la compañía estadounidense continuará operando como una plataforma de comercio electrónico, sin estar sujeta a las reglas de propiedad.

Estos incluyen la dura ley Hoguet de Francia, que podría haber llevado a sanciones penales para Airbnb. La compañía también se podría haber enfrentado a nuevas limitaciones en otros mercados clave como Amsterdam, París y Londres. En respuesta al fallo, Airbnb le dijo a Bloomberg que “avanzará y continuará trabajando con las ciudades en reglas claras”.

Airbnb no es la única empresa tecnológica que ha confundido a los legisladores con la forma en que debería regularse. En muchos casos, la elección se encuentra entre regular a estas compañías con las mismas reglas que se aplican a sus contrapartes no digitales, en lugar de regularlas como una plataforma de comercio electrónico, lo que generalmente significa controles más ligeros.

Uber es una empresa que enfrenta desafíos similares, pero en 2017, el mismo tribunal de la UE dictaminó que la compañía es un servicio de transporte, no una plataforma. La diferencia entre Uber y Airbnb, dice el tribunal, es cuánto control tiene Airbnb sobre los servicios alojados en su plataforma. Airbnb permite a los propietarios establecer sus propios precios y alquilar sus casas a través de otros canales, mientras que Uber controla los precios y empareja automáticamente a vendedores y clientes. Al final, el tribunal no estaba convencido de que Airbnb tenga una “influencia decisiva” sobre el alojamiento ofrecido en su plataforma, según BBC News.

A pesar de que Airbnb escapó de las duras regulaciones de Francia, la asociación que originalmente presentó la queja, la Asociación de Turismo y Alojamiento Profesional de Francia, dijo a Bloomberg que el fallo fue positivo. “Presentamos nuestra queja en 2015, y Francia ha introducido nuevas regulaciones que también se aplican a Airbnb”, dijo un funcionario. “Eventualmente, Airbnb se regulará en Francia, pero no como agente de bienes raíces en este momento”.

Esta nueva regulación podría no estar muy lejos. Politico señala que la presidenta de la Comisión Europea, Ursula von der Leyen, ha dicho que el organismo espera revisar la directiva de comercio electrónico de la UE como parte de un impulso para regular los negocios en línea.

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